

GACETA OFICIAL DE LA CDMX.
Enero 22, 2025
El Secretario de Administración y Finanzas de la Ciudad de México, Juan Pablo de Botton Falcón, tiene a bien expedir y dar a conocer al público en general el PROGRAMA GENERAL siguiente:
REGULARIZACIÓN FISCAL Y FACILIDADES ADMINISTRATIVAS EN MATERIA DE IMPUESTO PREDIAL A LOS CONTRIBUYENTES.
El objeto del presente acuerdo es la implementación del mecanismo para facilitar la gestión de trámites denominado “Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria de la Ciudad de México” como un medio para agilizar los procedimientos y dar respuesta gubernamental respecto de proyectos inmobiliarios que requieran la aplicación de algún instrumento de planeación ante la Secretaría de Planeación Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana, tales como Constitución del Polígono de Actuación, Aplicación del Sistema de Transferencia de Potencialidades, Dictamen de Aplicación de la Normatividad de Uso del Suelo o de las Normas Generales de Ordenación y Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con la aplicación de la Norma de Ordenación 26 para la Secretaría de Vivienda y SERVIMET, que entren en alguno de los siguientes supuestos:
- Proyectos de vivienda con más de 10,000 metros cuadrados de construcción, considerando los destinados a la vivienda de interés social, popular o desarrollada en el marco de programas del Gobierno Federal o del Gobierno Local, con comercio o servicios de bajo impacto incluidos en el registro de manifestación tipo C;
- Proyectos de oficinas, comercios, servicios, industria, equipamiento o cualquier uso distinto al habitacional con más de 5,000 metros cuadrados de construcción;
- Proyectos de usos mixtos con más de 5,000 metros cuadrados de construcción, con excepción de los destinados a la vivienda de interés social, popular o desarrollada en el marco de programas del Gobierno Federal o del Gobierno Local con comercio o servicios de bajo impacto, incluidos en el registro de manifestación tipo B, y
Para el análisis de los proyectos, las personas interesadas deberán ingresar uno de los trámites que a continuación se indican ante la ventanilla de atención al público de la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana:
- Constitución de Polígono de Actuación.
- Aplicación del Sistema de Transferencia de Potencialidades del Desarrollo Urbano (Predio Receptor).
- Dictamen de Aplicación de la Normatividad de Uso del Suelo o de las Normas Generales de Ordenación.
- Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con la aplicación de la Norma de Ordenación 26.
- Impacto Único
El mecanismo para facilitar la gestión de trámites denominado “Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria de la Ciudad de México” deberá operar a más tardar a los 30 días hábiles siguientes a la entrada en vigor del presente Acuerdo.
La Comisión de Impacto Único, deberá emitir los lineamientos y criterios para el análisis de los proyectos que le son sometidos a su consideración, dentro de los 15 días hábiles siguientes a la entrada en vigor del presente Acuerdo.
Los trámites que se hayan iniciado previo al inicio de vigencia del presente Acuerdo se sustanciarán bajo el procedimiento particular que señala la legislación que regula cada materia en específico.
El Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación.
Si desea conocer el documento completo, por favor,